Сниму 1-комнатную квартиру, 2-комнатную квартиру

Сниму на длительный срок 2-х комнатную. Рассматриваю вариант однокомнатной с большой кухней. Желаемый район: между м.Студенческая и м.Маркса, по ул.Ватутина, ул.Новогодней, подходит район "Телецентра", начало Ленинского района. На правом берегу подходит всё, что по линии метро.
Проживать будут граждане РФ: взрослая платежеспособная женщина и сын учащийся колледжа 18 лет.
Своевременная оплата, тишина, порядок, чистота гарантированы, никаких гулянок-вечеринок не будет, курящих и пьющих нет. НЮАНС- с ними будет стерилизованная, воспитанная, знающая своё место гладкошерстная кошечка 7 лет.
Рассматриваю все предложения.