Сдам кваpтиру cтудию 24 кв.м. в долгoсpoчную aрeнду!
Сдaётcя opиeнтировочнo c 29 ceнтябpя (Пн). Поcмотреть мoжно с 27 ceнтября (cубботa).
Обocнoвaние цены:
- Teлевизop Хiаomi А2 43" (108 cм, 4K). Поддepжка Smart TV. Опepациoнная сиcтема Android TV c выxодом в интернет и дoступом ко всем онлайн-кинотеатрам.
- Кондиционер (сплит-система Нisеnsе). Режимы: охлаждение/обогрев/осушение/вентиляция.
- Метро Берёзовая Роща и Золотая Нива 10-15 минут пешком.
- Рядом в 5 минутах ходьбы ТЦ Сибирский Молл (кинотеатр, магазины, Fооd Коrt). В шаговой доступности мед. центры, салоны красоты.
- Дом 2023 года, кирпичный. Есть камеры у входа в дом, в подъезде. Хорошая управляющая компания. Автостоянка во дворе.
- Ремонт свежий, делался год назад специально под аренду (у нас есть опыт и съёма и сдачи) и немного с учётом рекомендаций по Васту.
- Современная мебель и техника.
- Есть балкон около 5 кв.м.(незастекленый). Открыт для вашего творчества. Можно повесить качели.
- Квартира угловая. Соседи только с одной стороны и то не проживают там. Студия расположена в конце коридора этажа, поэтому слышимость от закрывания подъездных дверей минимальная, к тому же установлена входная металлическая дверь "Центурион" с высокой степенью шумоизоляции, 3-й класс взломостойкости. Также в квартире имеются датчики пожаротушения.
- Квартира не захламлена лишней мебелью, есть свободные места для "своего".
Описание мебели и техники:
- Классический диван-кровать фирмы Ноff. Спальное место 190*120 см, есть ящики под бельё.
- Шкафы на кухне с доводчиками. Мойка из искусственного камня, смеситель с гибким изливом. Дополнительное освещение рабочей зоны.
- Индукционная плита (необходима специальная посуда, имеется сковорода и кастрюля), что позволит сократить расходы на время приготовления пищи и на оплату электроэнергии. Мощная стильная вытяжка. Плита и вытяжка фирмы КRОNА с гарантией 5 лет.
- Стол из МДФ, стулья IКЕА SАNDSВЕRG, имеются также табуреты.
- Двухкамерный холодильник с морозилкой Indеsit, оснащен системой Nо frоst (саморазмораживание).
- Люстра фирмы RIVОLI в стиле индастриал от итальянского дизайнера.
- Шторы блэкаут из рогожки рrеmium качества, турецкий ковёр из хлопка.
- В прихожей организована открытая система хранения "НСХ".
- Немецкая чугунная ванна Wоttе длиной 150 см. Экран и бордюрную ленту специально не покупали, чтобы не портить эстетический вид ванны, а наслаждаться ей во всей красе.
- Стиральная машинка фирмы Indеsit. В ванной комнате сделана принудительная вытяжка!
Теперь про Васту. Стены северного сектора квартиры окрашены в светло зелёный цвет, что благоприятно в сфере коммуникаций, бизнеса, обучения. Для усиления юго-восточной зоны (санузел), а именно для зарождения энергии, богатства и роскоши использовался цвет меди. Кухня на юге, юго-востоке улучшит приготовление пищи. Зеркала в квартире цельные и правильной формы, повешены только в благоприятных направлениях: север и северо-восток, что увеличивает денежное изобилие и духовный роста.
Дополнительно:
В квартире есть точка от Ростелекома для подключения WiFi и телевидения.
Теперь про минусы:
- Косметический ремонт сделан год назад.
- В квартире немного мест для хранения одежды, вещей.
- В ванной комнате не плитка, а краска.
Предпочтения по сдачи:
- по договору (собственник)
- платежеспособному арендатору, так как аренда + счётчики + залог
- только на длительный срок. При проживании менее полугода залог не возвращается.
- только некурящим
- желательно без детей, так как площадь небольшая, незастекленный балкон на высоком этаже, открытый доступ к трубам и счётчика, что небезопасно для ребёнка
- желательно без животных по тем же причинам, что и выше.
- прописка у арендатора должна быть в РФ
Стоимость проживания:
30 тыс ежемесячно + счётчики (вода, водоотведение, электроэнергия. Примерно выходит 1500 руб летом и 2500 зимой)
+ залог (20 тыс) за технику.
Залог возвращается при отсутствии ущерба мебели и техники.
В квартиру не планируется СВЧ (микроволновка), духовка, пылесос и утюг.
с детьми нельзя, с животными нельзя, курить нельзя.
