Cовpеменнaя oднoкомнатная кваpтирa 48,5 м² в ЖК «Aкадeмия» | 10 этаж | Сoбствeнник70 000 ₽/мecяц + кoммунaльныe платежиСдaётcя простopная и пpодумaннaя квартиpa плoщaдью 48,5 м² в ЖK «Aкадeмия». Собствeнник. Бeз кoмиcсии и пoсрeдникoв.Квартира обуcтpаивaлacь для cобcтвеннoгo проживaния, поэтому здеcь пpодуманa каждая деталь: от организации хранения до освещения и бытовых решений. Современный интерьер, качественная встроенная мебель, большое количество техники и комфортное пространство для жизни и работы.О КВАРТИРЕ• 48,5 м²
• 10 этаж из 24
• Дом 2022 года постройки
• Солнечная сторона
• Три окна в гостиной, два из них — панорамные, в пол, с французскими балконами
• Вид на Ипподромскую магистраль, новый мост и стадион «Сибирь»
• Отдельная спальня и гардеробная
• Большое количество встроенных шкафов и мест храненияКУХНЯ И ТЕХНИКАПолностью оборудованная современная кухня:• Встроенный холодильник
• Посудомоечная машина шириной 60 см
• Встроенная стиральная машина с функцией сушки
• Духовой шкаф и микроволновая печь
• Варочная поверхность на 4 конфорки
• Вытяжка
• Измельчитель пищевых отходов
• Фильтр для питьевой воды с обратным осмосом
• Столешница из искусственного камня
• Интегрированная мойка из нержавеющей стали без выступающих бортиковТЕХНИКА И КОМФОРТ• Два телевизора Мini LЕD Smаrt ТV: 65 дюймов в гостиной и 55 дюймов в спальне
• Два кондиционера
• Бризер с функцией подогрева приточного воздуха
• Водонагреватель
• Тёплый пол и тёплая стена в ванной комнате
• Датчики протечки воды с автоматическим перекрыванием подачи на кухне и в ванной
• Интерьерная подсветка во всех комнатах
• Интернет-розетки в рабочих зонах
• Автоматическая передача показаний счётчиковМЕБЕЛЬ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА• Большой ультрамягкий диван для комфортного отдыха и просмотра кино
• Кровать 160 см с матрасом Аskоnа
• Два организованных рабочих места: рабочая зона в гостиной со столешницей длиной более 2 метров и отдельная зона в спальне
• Подвесная ТВ-тумба
• Косметический столик с ящиками для хранения и зеркалом с подсветкой
• Отдельная вместительная гардеробная
• Специально предусмотренное место для робота-пылесоса с розеткой внутри шкафа для бытовой химии
• Большое зеркало с подсветкой в прихожей высотой 2,6 метра
• Четыре обеденных стула, дополнительный стул в спальне и пуф в прихожейО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК «Академия» — комплекс комфорт+ класса.• Закрытый двор без машин
• Охрана
• Просторный двор на втором уровне
• Детские площадки
• Спортивные площадки
• Дорожки для бега и прогулок
• Велопарковка
• Большое количество парковочных мест перед комплексом
• Возможность аренды подземного парковочного места через УК или у собственниковРАСПОЛОЖЕНИЕ• 7 минут пешком до нового парка имени Бугакова
• 10 минут пешком до метро
• Около 20 минут пешком до центра через мост Сибревкома
• Около 25 минут до аэропорта Толмачёво по новому мостуУСЛОВИЯ АРЕНДЫ• Стоимость — 70 000 ₽ в месяц
• Срок аренды — от 1 года
• Залог — 100% от месячной стоимости, возможно разделить на два платежа
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Средние коммунальные платежи — 3 000 в месяц
• Интернет — подключен провайдер «Электронный город», скорость 750 Мбит/с, по желанию можно изменить тариф
• Официальный договор с собственником
• Без комиссии агентстваКвартира свободна и готова к заселению. После проживания собственников проведена генеральная уборка и химчистка мягкой мебели.Кого рассматриваем: одного человека или семейную пару, без детей и домашних животных. Курение в квартире запрещено.Я собственник, сдаю напрямую. Буду рад показать квартиру и ответить на вопросы.
