Комната, 13 м², 2/4 эт., не агент

Сдам комнату. Комната 13.1 м² в общежитии (коридорного типа) на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Комната светлая, сделан ремонт (пластиковое окно, натяжной потолок, линолеум, дверь стальная). Из мебели двуспальный диван, большой встроенный шкаф, сервант, холодильник, телевизор, стол, 2 табуретки, подушки, посуда, утюг. В общежитии доброжелательные соседи, сделан ремонт, кухня (недалеко от комнаты, там электропечка, стол-тумба личный), постирочная, личная стиральная машинка (стоит отдельно в мойке). До метро "Студенческая" 5 минут пешком. Стоимость 11 500 руб. в месяц + 500 руб. коммунальные услуги = 12 000 руб. Звонить с 10:00 до 22:00. Сдаю лично (собственник, не агентство), но заключение договора обязательно.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор. Косметический ремонт.