## ? Двухуровневый таунхаус в тихом коттеджном поселке — уединение и комфорт в 30 минутах от центра
Представьте: вы выезжаете из города и проехав всего 20 км погружаетесь в атмосферу покоя. Шум мегаполиса остаётся позади, а впереди — тишина, аромат хвои, чистейший воздух и озеро в шаговой доступности.
Добро пожаловать в коттеджный посёлок **"Ясная Поляна"**, где природа — ваш сосед, а комфорт — ваш ежедневный стандарт.
? Уютный **двухуровневый таунхаус с земельным участком и собственной парковкой** — идеальное пространство для жизни в гармонии.
**Преимущества дома:**
? Просторная гостиная с **настоящим дровяным камином** и панорамным окном. Огонь в камине, деревянный потолок необычной формы — идеальные декорации для уютных зимних вечеров.
? **Прачечная** со стиральной машиной.
? **Две гардеробные** у входа.
?️ **Вторая спальня** — трансформируемое пространство с двумя диванами, большим столом и туалетным столиком.
? Третья комната — по вашему желанию: **детская, мастерская или кабинет с видом на мини-парк**.
? **Скоростной интернет**, **центральные коммуникации**, **охраняемая территория**, **въезд — по звонку на шлагбаум**.
---
## ?Инфраструктура и локация:
* ? **2 минуты до Матвеевки** — ключевой транспортный узел: электрички в центр (20 минут до метро), автобусы и маршрутки.
* ? **150 метров до ТЦ** с «Пятёрочкой» и «Ярче». До **МЕТРО** — 15 минут.
* ? Детский сад, школа, поликлиника — всё рядом.
* ? В шаговой доступности — **лес, озеро**, лыжные трассы.
* ? 15 минут на велосипеде — и вы на **песчаном пляже Оби**.
* ? До центра Новосибирска — всего **21 км**, до Академгородка — 14 км.
---
? Этот дом — **для тех, кто ценит природу, приватность и комфорт**, не теряя связи с городом.
Жизнь, вдохновение, работа на удалёнке, семейный отдых — здесь можно всё.
? **Звоните и приезжайте — ваш дом среди леса уже ждёт вас.**
