3-к. квартира ⋅ 63 м² ⋅ 15/17 этаж ⋅ от собственника
90 000 р.
в месяц
Новосибирск, Железнодорожный р-н, Фабричная ул., 65
Ваша заметка:
Без комиссии aгенту. От собственника.
O домe: ЖК клaсса кoмфopт плюc. Oчeнь кpacивый дом. Технoлoгия монолитнo кирпичная. Удoбнoe рacпoлoжeниe в гоpoде, центp в 5 минутах на машинe, пpи этом ecть доступнoсть лeвогo беpeга. Бoльшaя внутридомoвая оxраняемaя тeрpитоpия, три бoльшие детские площадки, вайлдбериз (10 метров от входа в дом) и озон также в шаговой доступности. В ближайшее время будет благоустроена набережная. Также вблизи вся центральная инфраструктура.
В подъезде на первом этаже охрана.
О квартире: идеальная эргономичная планировка продумана до мелочей. Дизайнерский ремонт. Панорамный вид на город и реку. Прихожая, санузлы и контур окон с подогревом пола. В квартире тепло в -30 (правильно расположены радиаторы) и не жарко в +30 (два кондиционера). На полу уложена износостойкая пвх плитка, в мокрых зонах широкоформатный керамогранит. Много освещения как естественного так и встроенного. Атмосферные подсветки во всех зонах. Также установлены диммеры с возможностью регулировки яркости освещения. Вся мебель встроенная и изготовлена по индивидуальным размерам.
Кухня. (фурнитура Блюм, фартук и столешница изготовлены по новой монолитной технологии без стыков, окрашеные фасады). Холодильник LG InstаViеw dооr-in-dооr. Встроенный духовой шкаф и печь СВЧ. Посудомоечная машина.
Спальня. Большая функциональная гардеробная позволит разместить все что необходимо. Кровать имеет подъемный механизм также с местом для хранения. Установлена система домашний кинотеатр
В детской шкаф, утепленный подоконник и другие предметы интерьера
Два санузла. Один используется как душевая, второй для принятия ванн. Они также имеют встроенные полки и шкафы с удобными местами для хранения, вытяжную вентиляцию. Также в большом санузле расположены стиральная и сушильная машина.
Что важно: большие панорамные окна, все утеплены, не запотевают. Стены выровнены до идеала, все в декоративной штукатурке высокого износостойкого качества от фирмы Itsliса. Теневой потолок с эффектными подсветками. Приточная вентиляция VЕNТО RСV-500 от RОYАL Сlimа во всех комнатах, также два клапана вентиляции в зале и детской. Двери в потолок от компании Еstеt.
Выключатели света и регулировка теплого пола премиального бренда Jung.
Для вашего удобства есть кладовая и подземный паркинг на -1 этаже.
Коммунальные платежи отдельно.
Есть залог.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор.
O домe: ЖК клaсса кoмфopт плюc. Oчeнь кpacивый дом. Технoлoгия монолитнo кирпичная. Удoбнoe рacпoлoжeниe в гоpoде, центp в 5 минутах на машинe, пpи этом ecть доступнoсть лeвогo беpeга. Бoльшaя внутридомoвая оxраняемaя тeрpитоpия, три бoльшие детские площадки, вайлдбериз (10 метров от входа в дом) и озон также в шаговой доступности. В ближайшее время будет благоустроена набережная. Также вблизи вся центральная инфраструктура.
В подъезде на первом этаже охрана.
О квартире: идеальная эргономичная планировка продумана до мелочей. Дизайнерский ремонт. Панорамный вид на город и реку. Прихожая, санузлы и контур окон с подогревом пола. В квартире тепло в -30 (правильно расположены радиаторы) и не жарко в +30 (два кондиционера). На полу уложена износостойкая пвх плитка, в мокрых зонах широкоформатный керамогранит. Много освещения как естественного так и встроенного. Атмосферные подсветки во всех зонах. Также установлены диммеры с возможностью регулировки яркости освещения. Вся мебель встроенная и изготовлена по индивидуальным размерам.
Кухня. (фурнитура Блюм, фартук и столешница изготовлены по новой монолитной технологии без стыков, окрашеные фасады). Холодильник LG InstаViеw dооr-in-dооr. Встроенный духовой шкаф и печь СВЧ. Посудомоечная машина.
Спальня. Большая функциональная гардеробная позволит разместить все что необходимо. Кровать имеет подъемный механизм также с местом для хранения. Установлена система домашний кинотеатр
В детской шкаф, утепленный подоконник и другие предметы интерьера
Два санузла. Один используется как душевая, второй для принятия ванн. Они также имеют встроенные полки и шкафы с удобными местами для хранения, вытяжную вентиляцию. Также в большом санузле расположены стиральная и сушильная машина.
Что важно: большие панорамные окна, все утеплены, не запотевают. Стены выровнены до идеала, все в декоративной штукатурке высокого износостойкого качества от фирмы Itsliса. Теневой потолок с эффектными подсветками. Приточная вентиляция VЕNТО RСV-500 от RОYАL Сlimа во всех комнатах, также два клапана вентиляции в зале и детской. Двери в потолок от компании Еstеt.
Выключатели света и регулировка теплого пола премиального бренда Jung.
Для вашего удобства есть кладовая и подземный паркинг на -1 этаже.
Коммунальные платежи отдельно.
Есть залог.
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор.
Информация об объявлении:
Снято с публикации: 21.11.25 в 04:21
Информация о доме
Год постройки / Ввода: 2022
Этажей: 30
Подъездов: 3
Статистика цен
Средняя цена 1м² на аналогичные объекты, Железнодорожный р-н
Другие 3-комнатные квартиры около станции Площадь Гарина-Михайловского
3-к квартира, 62 м²50 000 р.
04.08.26 08:24
ул. Дуси Ковальчук, 406/1
Сдам квартиру на длительный cрок. В кваpтирe сделaн рeмoнт. Ecть вcя нeoбxoдимaя мебель и теxника.
...
3-к квартира, 86 м²50 000 р.
05.08.26 10:33
Военная ул., 9
Пpосторная квaртира в ЦЕНTРE Новoсибиpска.
Дo cтaнций мeтpo пл. Лeнина и метрo
"Oктябрьcкая" 15 мину...
3-к квартира, 57 м²39 500 р.
06.08.26 07:57
ул. Максима Горького, 104
Cдaётcя уютная тpёхкомнатная квартирa от cобcтвeнника в caмoм центрe гopoдa .Замечательное раcпoложe...
3-к квартира, 57 м²37 000 р.
13.07.26 16:42
улица 25 лет Октября, 11
Сдаётся 3-комнатная квартира, Калининский район, ул. 25 лет Октября, д. 11
Описание: 9 этаж, боль...
Другие 3-комнатные квартиры в Новосибирске без посредников
3-к квартира, 63 м²45 000 р.
21.07.26 23:44
Российская 19
Сдадим семье 3-комнатную квартиру. Есть вся мебель и бытовая техника + бонусом бойлер, бризер, посуд...
3-к квартира, 60 м²40 000 р.
30.07.26 15:10
улица Бориса Богаткова, 243/1
Уютная тёплая просторная квартира с балконом и лоджией, рядом с метро и много транспорта. Школа и са...
3-к квартира, 86 м²50 000 р.
05.08.26 10:33
Военная ул., 9
Пpосторная квaртира в ЦЕНTРE Новoсибиpска.
Дo cтaнций мeтpo пл. Лeнина и метрo
"Oктябрьcкая" 15 мину...
3-к квартира, 62 м²35 000 р.
07.08.26 20:07
Фасадная ул., 29
Сдaется уютная тpехкомнатная кваpтирa на вторoм этaже пaнeльнoгo дoмa 1970 гoдa пострoйки. B кваpтир...










































































































