2-к. квартира, 45.9 м², 2/5 эт., без посредников

Увaжаeмыe гoсти и житeли Hовосибирcка?

Для Bашегo кoмфоpтнoгo и уютногo пpoживaния пpедоставляетcя 2-x комнaтная квартира в районe cтaнции метpo «Гагаpинcкая».

Жильё располaгaется на центрaльнoй улицe горoдa - Кpaсный проcпeкт, в шаговoй (2 минуты❗️❗️) дoступноcти oт станции мeтро и остановок автобусов/троллейбусов/трамвая.

В квартире:
✔️две просторные комнаты
✔️ кухонная зона
✔️санузел с дизайнерским оформлением и качественной сантехникой (ванна из литьевого мрамора ???)
✔️ лаундж-зона балконного типа.

Всё это позволяет комфортно разместиться семье из 2-4 человек в тихом и уютном районе в непосредственной близости от центра города.

В квартире в наличии:
✅️просторная гардеробная
✅️удобный письменный стол с полками и выдвижными ящиками
✅️широкая двуспальная кровать с ортопедическим матрасом
✅️удобный раскладной диван в гостиной
✅️встроенный зеркальный шкаф в прихожей
✅️кухонный гарнитур с барной стойкой
✅️электрическая варочная панель и духовой шкаф
✅️холодильник
✅️микроволновая печь
✅️стиральная машинка автомат

Также в наличии:
➕️ робот-пылесос, который сэкономит время на уборке - запускать его можно по расписанию, работает автоматически
➕️ гладильная доска в гардеробной
➕️ мультиварка
➕️ барные стулья
➕️ тюль, шторы
➕️ натяжные потолки с точечным освещением, создающим уют и комфорт во всей квартире!

➡️ При необходимости, возможна доустановка требуемой мебели и техники (по обоюдному согласию☺️).

В шаговой доступности находятся:
✔️станция метро "Гагаринская"
✔️2 школы и детские сады, поликлиники, аптеки и медцентры
✔️торговые центры «Галерея Новосибирск» и «Роял Парк»
✔️центральный рынок
✔️изобилие продуктовых и хозяйственных магазинов на любой вкус (Быстроном, Спар, Магнит, Пятерочка, Новекс и др)
✔️кафе и рестораны на самый изысканный запрос.

❗️❗️❗️Горячую воду практически никогда не отключают, т.к. дом находится на одной линии с детскими садами и поликлиниками - по той же причине отопление включают одним из первых?

Квартира располагается на 2-м этаже, окна выходят на двор, поэтому совершенно не слышно шума большого города! Придомовая территория оборудована камерами видеонаблюдения.

✅️ Имеется отдельное парковочное место для автомобиля - что создаёт комфорт передвижения в любое время суток.

➕️ Также квартира оборудована сигнализационным комплексом (подключается опционно) и точкой высокоскоростного доступа в Интернет (уже подключена и остается с вами).

❗️❗️❗️Сдается на длительный срок (по договору и документам, удостоверяющим личность), БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!
? Предпочтение семейной паре без вредных привычек!
? Домашние животные - по согласованию.

?КУРЕНИЕ в квартире и на балконе СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО ?

❗️❗️❗️Для проживания N-го количества граждан Средней Азии и в роли студенческого общежития не подходит ?

Оплата ежемесячно: аренда + коммунальные платежи.
Задаток в размере аренды за один месяц проживания.

Звоните, пишите - всё расскажем и покажем ?

Риэлторам и иным посредникам просьба не беспокоить!
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина.