2-к. квартира ⋅ 42 м² ⋅ 3/9 этаж ⋅ от собственника

Сдаём нa длительный срок от собственникa - очeнь уютную и комфoртную полноцeнную 2-к квaртиpу (42м2) в цeнтpe гopода, по aдpесу ул. Челюскинцев, дoм 44, напротив "Цирка".

Кваpтиpа полноcтью укoмплектована мeбелью и бытoвой тexникой. B квapтире cделан xoроший евpo peмонт, имеeтcя вce неoбхoдимое для уютногo проживания.

Отличительные особенности:
В гостиной установлен мощный и производительный кондиционер ТОSОТ (№9), способный без труда охладить всю квартиру жарким летом. Также, в гостиной под ламинатом, уложен энергоэффективный инфракрасный теплый пол, который позволяет согреть квартиру в демисезон (весна/осень). Кроие того, в гостиной сделана дизайнерская арка с подсветкой, для размещения памятных картин, семейных портретов и фотографий. В Ванной комнате смонтирован накопительный водонагреватель воды ТЕРМЕКС, объемом 50л, для обеспечения горячей водой, на период сезонного отключения. Плюс размещена дополнительная розетка в ванной, для фена или электробритвы. Также в ванной комнате имеются очень крепкие и надежные бельевые веревки для сушки вещей. В кухню встроены: компактная индукционная варочная панель и электрический духовой шкаф. В кухне и ванной комнате, также установлены механические вентиляторы с обратными клапанами, обеспечивающие принудительную вытяжку. В коридоре, ванной комнате и на кухне установлены натяжные потолки. На балконе имеется дополнительный шкаф для размещения различных бытовых вещей и принадлежностей, а также закреплена удобная дополнительная потолочная сушилка для белья на 5 прутьев с регулировкой высоты. Кроме того, балкон застеклен современными раздвижными алюминиевыми рамами и полностью отделан деревом (евровагонкой), что придает особый уют и великолепный запах древесины. На окнах кухни, спальной комнаты и на балконе установлены москитные сетки.

Весь ремонт изначально делался для себя из качественных материалов!

Квартира располагается на комфортном третьем этаже. В подъезде имеется новый лифт. На первом этаже дома - ПВЗ Wildbеrriеs, салон Оптики, стоматологический центр, центр косметологии и ногтевая студия. Также в доме имеется учреждение по организации физкультурно-оздоровительных мероприятий "СТАДИОН" и творческий союз художников России - Школа изобразительных искусств "ПРАВЛЕНИЕ".

Рядом развитая инфраструктура - поликлиника №20, стоматологическая поликлиника №6, средняя школа №168, гимназия №4, Лицей №9, а также шесть детских садов: ДС№163, ДС№414 (Чебурашка), ДС№96 (Алёнушка), ДС№24, ДС№429 (Теремок), ДС№423 (Золотой ключик). В пяти минутах - Новосибирский Государственный цирк и Вознесенский кафедральный собор, а также Нарымский сквер для семейных прогулок!

В трёх минутах от подъезда расположен - Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ), в десяти минутах ходьбы Сибирский государственный университет водного транспорта (СГУВТ) и Новосибирский государственный медицинский университет Минздрава России (НГМУ).

Поблизости работают федеральные супермаркеты: "Пятерочка", "Магнит", "Ярче", "Мария-Ра", "Красное & Белое", "Бристоль" и другие. Вблизи много полезных магазинов, аптек, пекарен, кофеен и многих других заведений.

Геолокация жилого дома уникальна! В шести минутах от подъезда находится пересечение станций метро "Красный проспект" и "Сибирская". Можно уехать как по Красной (Ленинской) линии метро, так и по Зеленой (Дзержинской) линии.
Кроме того, дом располагается на лучшей транспортной развязке города "Площадь Лунинцев". Рядом с домом 4 остановки общественного транспорта, по которым проходят более 10 маршрутов в разных направлениях. Добраться можно до любой точки города за короткое время. В 8 минутах от дома располагаются Железнодорожный и Авто Вокзалы, с которых легко уехать на межгород.

Заключаем договор. Сдаем от собственника. Есть страховой возвратный депозит (залог) 20000 руб. Не курить, без животных, арендаторы с наличием прописки. При заведении животных, арендная плата и депозит возрастают на 20%, это прописано в договоре.

Отдельно оплачивается интернет, вода и свет по счетчикам.

Добро пожаловать!

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.