2-к. квартира, 48 м², 3/9 эт., не агентство

Планирую сдать квартиру в конце июня. Обязательное условие, что в квартире будут храниться 4 большие коробки с книгами (они будут в акте приемке все указаны). Квартира полностью с мебелью. Очень большая застекленная лоджия (около 6 кв. м). Из недостатков, обои поцарапаны котом, переклеивать не планирую, но если арендатор захочет своими силами - то обсудим. Большой плюс - всегда наличие парковки. Также все магазины и аптеки в шаговой доступности, как и остановка. Живу в другом городе, планирую приехать в конце июня и лично подписать договор аренды. Мне важно, чтобы заехали порядочные люди, можно и с маленькими ребятишками, для тех кто курит - моя квартира не подходит (этот пункт будет отдельно указан в договоре). Семьям, где взрослых более 2 человек также моя квартира не подойдет (это тоже пропишу в договоре). Депозит за один месяц вперед. Стоимость квартиры выставляю невысокой - и мне важно найти приличных людей, которые если что-то сломают - то отремонтируют, будут соблюдать все правила проживания в многоквартирном доме, и мне не придется каждый месяц напоминать про оплату. Сдача на длительный срок. Показать квартиру сможет родственник до моего приездах.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Можно с детьми. Косметический ремонт.

Необходим залог, 15000 р.