2-к. квартира, 44.3 м², 1/5 эт., от собственника

Сдаю в наем лично, от собственника 2-х комнатную квартиру на длительный срок.
Дом расположен в тихом спальном квартале, в пяти минутах ходьбы от станции метро Студенческая и всей торгово-транспортной инфраструктуры: остановки, магазины (Лента, Мария-Ра, Красное и Белое, ТЦ Метромаркет и Амстердам), кафе, кондитерские, отделение Сбербанка и т.д.
Во дворе – открытая парковка для местных владельцев авто. Рядом с домом имеются две прогулочные зоны (сквер Спортивный и сквер Новогодний), два детских сада, лицей. В шаговой доступности – ТЦ и авторынок «Горский», магазин Магнит (продукты и косметика), почтовое отделение, областная больница, поликлиника № 16 и пара вузов (НГТУ, СибУПК).
Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой (холодильник, электроплита, микроволновка, стиральная машина, утюг), посудой, базовой мебелью. Сан.узел совмещен, душевая кабина. В квартиру заведен кабель Ростелекома, подключение к интернету нанимателем производится самостоятельно. Есть домофон. Окна оборудованы решетками.
Подъезд чистый (в 2022 году сделан ремонт), соседи спокойные.
Ожидаемое количество гостей – не более 3-х, без животных. Обязательно наличие паспорта РФ, регистрации на территории РФ. Оплата проживания включает плату по договору + оплата коммунальных услуг по счетчикам (электричество, горячая и холодная вода). Внесение депозита возможно разделить на два-три месяца, по договоренности. Договор заключает лично собственник, без посредников.
Агентства недвижимости прошу не беспокоить!
Необходим залог.