Новосибирск, пригород, Бердск, улица Герцена, 10, Бердск
Сдам двушку лично, собственник, НЕ АГЕНТСТВО, в самом центре Бердска, никаких комиссий. На авито практически нет объявлений от собственников, одни агентства, везде комиссия 7 - 9 тыс. руб. У меня никаких комиссий нет!
Сдается куча дешевых квартир на первом этаже - ждите в них воров в форточку, потому они и дешевые, что их никто не хочет снимать. Также много дешевых квартир на последних этажах - и в хрущевках и даже в новых домах регулярно протекает крыша, в квартирах на последнем этаже все ваши вещи будут периодически залиты жидкой грязью, поэтому квартиры на последних этажах тоже дешевые т.к. никому не нужны. У меня второй этаж - самый удобный!
Домофон, чистый подъезд, спокойные соседи. Кирпичный дом - в панельном будете мерзнуть зимой, моя квартира очень теплая. Рядом в минуте ходьбы куча магазинов, школы, перед домом много места для парковки. Пластиковые окна, балкон застеклен и отделан деревом. Металлическая входная дверь. Рядом нет никаких авто или ж/д магистралей, как на Вокзальной, вам не придется спать как в купе поезда и не будете дышать выхлопными газами машин.
Из мебели есть кухонный гарнитур вразнобой, мойка, стол, двухкамерный холодильник, диван. Плита и телевизор в наличии. Есть микроволновка, но работоспособность под вопросом. Могу поставить простецкую стиральную машину -- +1000р в месяц к цене аренды, все подводки и слив для стиралки уже сделаны. Если нужно больше спальных мест - найдем простую кровать, по договоренности.
Электричество и вода/слив по счетчикам оплачивается отдельно.
Желательные арендаторы - русские, семья, которые в состоянии платить ВОВРЕМЯ на карту сбера, или налом, если внезапно с оплатой картами глобально что-то нехорошее в будущем произойдет))).
Вывоз имеющейся мебели из квартиры возможен, но только если оплатите это дело, включая грузчиков, в обе стороны. С проверками не хожу, за жильцами не слежу))), пока платите вовремя и на вас не жалуются соседи или участковый - видеть друг друга не будем вообще.)))
Прописка/регистрация в квартире невозможна никак и никогда.
Если хотите облагородить внешний вид, простой ремонт какой-то - не вопрос, я готов оплатить половину расходов на материалы. Только половину и только на материалы.
Квартира сдается только в долгосрочную аренду, желательно лет так на 5, а на 2-3 месяца ищите себе другие квартиры. Торг при оплате за несколько месяцев вперед. Всякие "чистоплотные рабочие, мужчины работающие на Гиганте, компания снимет для своих сотрудников" и подобное - цену умножаем на 3. Не нравится? - до свидания, наш экипаж прощается с вами и желает вам удачных поисков! ))).
Еще, ребята: не надо мне рассказывать сказки типа "да вон тут в соседнем доме двушка с евроремонтом и бытовой техникой за 10 тыщ, только что объявление смотрели!". Не надо мне это рассказывать. Это "объявление" - обманка от агентств, которые уже не знают как извернуться, лишь бы заманить вас на просмотры. Вы позвоните туда, вам скажут "ой, квартирка эта уже сдана 5 минут назад, но у нас есть еще 100500 вариантиков, рядышком, хотите посмотреть сегодня вечером?". Я прозванивал все объявления рядом, я знаю все это.
Двушек в центре (!), с холодильником и мебелью, дешевле просто нет - убитые однокомнатные уже по 13000-13500 в центре сдаются. А знаете почему так? Потому что коммуналка одна только пятерку в месяц уже выходит. Есть квартиры дешевле, есть, не спорю, но они где? - а они на микрорайоне, возле кладбища, во всяких деревянных двухэтажных домах с клопами. В Искитиме и Линево тоже есть подешевле))). Ну надо вам подешевле - снимайте там, а не в центре, ну потратите на бензин или на проезды пару-тройку тысяч в месяц, тоже вариант, зато квартира "подешевле"))). А то что суммарно денег больше потратите, это неважно.))) В общем торг только символический и только при оплате за несколько месяцев вперед.
Для агентств и риэлторов: для вас как для любителей заработать денег на чужих объявлениях - комиссия 5000р., не нравится - проходите мимо. И прикидываться арендаторами тоже не надо - ваш специфический "говорок" и интонации выдают вас сразу и полностью, либо платите комиссию, либо досвиданья, при просмотре свой номер телефона дам сразу же и предложу обращаться напрямую. Для реальных арендаторов никаких комиссий нет.
Звоните после обеда, из-за работы могу не брать трубку утром. Смс, ватсап, вибер и прочее - НЕ РАБОТАЮТ, вижу только звонки.
