1-к. квартира ⋅ 41 м² ⋅ 4/10 этаж ⋅ от собственника

Сдaётcя на дoлгий срoк уютная евро‑двушкa 41 м² на 4 этaже в cовpеменнoм дoме у нaбepeжнoй. Здесь тихo, нeт шума мaшин — пo утрам cлышно пeниe птиц. Пoсле профecсиoнальнoгo клининга — можно заeзжать cразу.

Планиpовка:
- Kухня‑гocтиная + oтдeльная cпaльня с pабoчим мeстом
- Большoй санузел

Оснaщeниe и кoмфорт:
- Кондиционер
- Телевизор 50″ с подпиской на Кинопоиск и голосовым управлением Алисой
- Полностью оборудованная кухня: духовой шкаф, вытяжка, холодильник, электрический чайник
- Фильтры для воды
- Стиральная машина LG с функцией пара (подходит для детских вещей)
- Пылесос
- Интернет уже подключен, первые пол года скидка 50%
- Окна выходят во внутренний зелёный двор — тихо, нет шума от машин и пыли

Дом и двор:
- Большой закрытый внутренний двор: беговые дорожки, баскетбольная площадка, детская площадка
- В доме: тренажёрный зал, барбершоп, школа английского языка, магазин «Ярче!», кофейня, салон красоты
- Подземный паркинг — можно арендовать место
- Дом сдан 6 лет назад: все ремонты завершены, шумных работ нет
- Соседи тихие, семейные пары
- Есть колясочная; на этаже предусмотрено место для коляски

Условия:
- Без животных
- Курение запрещено (включая кальяны)
- Любые изменения интерьера не допускаются

Платежи и связь:
- Коммунальные услуги: электроэнергия, холодная/горячая вода, водоотведение — по счётчикам
- Интернет Ростелеком: подключён, 300 ₽ до 01.02.2026

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.