1-к. квартира ⋅ 25.4 м² ⋅ 5/10 этаж ⋅ без комиссии
22 000 р.в месяц
Новосибирск, Ленинский р-н, м-н Лесоперевалка, улица Ясный Берег, 12
Ваша заметка:
Студия необычной планировки: с кухней, вынесенной в отдельную нишу.
Полноценный гарнитур с вместительной антресолью, с подсветкой рабочей зоны, нормальная вытяжка (400 м3/ч, не декорация - сделан вывод в вентиляцию), хорошая полнофункциональная плита Bosch (стеклокерамика, гриль, конвекция и т.д.), холодильник популярной модели Бирюса 124 (новый), микроволновка, чайник, посуда.
Система защиты от протечек воды (вводные краны с элекроприводами: перекрывают воду по сигналу датчиков протечки), современный проточный водонагреватель (не насадка на душ, а полноценный, на 6 кВт, работает на всю квартиру).
Напольный мобильный кондиционер (2,5 кВт мощность охлаждения - как у популярных домашних сплит-систем) подключён по-человечески выводом на балконе, термостат на батарее, клапан приточной вентиляции в стене. В санузле и на балконе - электрические тёплые полы, остальные полы в квартире - добротный ламинат 33го класса с фаской.
4 спальных места: полноценная двуспальная кровать с объёмными выкатными ящиками, новым матрасом Ikea и отличный полноценный диван-кровать (также с ящиками для белья). Вместительный платяной шкаф с зеркальными дверями, с подсветкой, и большой комод.
В ванной комнате - современная чугунная (!) ванна со стеклянной ширмой, удобная большая раковина, зеркало с амбиентной и акцентной подсветками и подогревом от запотевания, унитаз-инсталляция. Уникальный комплект для стирки: стиральная машинка Bosch и сушильная машина Winia (Daweoo). Этот комплект подарит Вам суперсопсобность: быстро освежить небольшой комплект повседневной одежды за 45 минут прямо с утра, пока принимаете душ и завтракаете! Ровно 15 минут длится короткий цикл стирки на этой машинке, а за полчаса сушилка его высушит до полностью сухого состояния.
Гладильная доска и нормальный большой утюг (Philips), обычная сушилка, полноценный фен (Philips), хороший беспроводной роутер (Mikrotik). Вся техника, мебель, коммуникации в квартире в полностью исправном отличном состоянии.
Квартира расположена в новом доме ЖК "Ясный берег" (первый дом-волна, более высокого класса чем предыдущие свечки, в нашей секции всего 10 этажей). Все коммуникации, счётчики вынесены в подъезд, в квартире разводка горизонтальная под полом, нигде по углам нет стояков отопления и т.д. Высота потолков 2,7 м, не занижена натяжным потолком. Современный подъезд с высокими потолками, дизайнерской отделкой и двумя входами: со двора и улицы. Входы в подъезд - на уровне земли, светопрозрачные входные группы, просторная колясочная в холле первого этажа, бесшумный скоростной грузовой лифт, умный видеодомофон от электронного города.
Ясный берег - это не просто огороженная территория. Пространство между домов микрорайона закрыто от машин, продуманное благоустройство делает его органичной частью жилого комплекса, а сложный ландшафтный дизайн превращает внутреннее пространство в собственный парк для жильцов. Ничего подобного нет даже во многих элитных домах с крошечными дворами и детскими игровыми зонами. Удобная транспортная развязка, много парковочных мест.
Здесь Вас ждёт приятный контингент жителей и соблюдение Закона о тишине. Здесь нет допотопных консьержек: охрана не спрашивает у проходящих мимо куда те направляются, а следит за соблюдением порядка через развитую интеллектуальную систему видеонаблюдения. Здесь не будет никаких шумных пьянок-гулянок, курения в подъезде или в парке - это строго запрещено и пресекается на корню квалифицированной охраной.
Сдам лично, без комиссии агентства, порядочным адекватным людям, некурящим (в квартире курить запрещено, в подъездах и на территории парка тоже). Обеспечительный депозит (Залог) в размере оплаты за один месяц - обязательно. Под субаренду не сдаётся, арендаторам с животными - двойной обеспечительный депозит.
